Ипотека после развода?

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Лучше произвести раздел совместно нажитого имущества. Можно заключить соглашение о разделе, которое удостоверяет нотариус. Можно подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Если есть вопросы, обращайтесь по номерам телефона, указанным в профиле.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Это Ваша совместная собственность, без Вас он ничего сделать не сможет, а если и сможет Вы можете подать в суд и отсудить принадлежащее Вам имущество.

Лучше конечно подать на раздел имущества не дожидаясь его заявления.

Чугунова Надежда Васильевна

Квартира принадлежит вам на праве общей совместной собственности, соответственно без вашего ведома продать он её не сможет. Тем не менее, лучше не откладывать раздел имущества. Его можно осуществить через нотариуса или в судебном порядке.

Черных Татьяна Сергеевна

вы же сами пишете - квартира оформлена в общую совместную собственность. То есть у квартиры 2 собственника. Без Вашего согласия и участия он никак не может продать квартиру и даже половину, потому что доли не определены

Паседько Николай Николаевич

1. ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
   1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
   2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
2. ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
   1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
   2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

указаны оба собственника

В вашем случае именно это является решающим обстоятельством, благодаря которому без Вашего согласия сделки мужа будут незаконными. Как дополнительную гарантию можно оформить самозапрет на сделку, то есть в Росреестре через МФЦ зарегистрировать обязательность Вашего личного участия при любых сделках с квартирой.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте! Логичнее все же произвести раздел имущества в судебном порядке

Чеботарев Василий Сергеевич

Раздел совместного имущество необходимо произвести.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше произвести раздел имущества в судебном порядке. Прав лишиться вы не можете кроме как по судебному решению или с использованием правовых хитросплетений, если, конечно, у другой стороны будут такие намерения. Имущественные вопросы всегда содержат в себе много правовых нюансов, поэтому необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, которые могут повлиять или нарушить ваши законные интересы.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваша проблема сложная, поэтому надо разбираться, когда зарегистрирован брак, что приобреталось до брака, после брака. Совместно нажитое имущество супругов делится поровну, ипотека поровну, детям необходимо выделять доли, если в ипотеку вкладывался материнский капитал. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сладков Антон Владимирович

Если при приобретении первой квартиры использовали материнский капитал, то детям должна была быть выделена доля. Следовательно и при продаже доли детям принадлежит часть средств от ее продажи (какая именно - нужно уточнять). Если сможете доказать, что полученные от продажи средства были использованы для покупки новой квартиры, то нужно подавать иск о разделе имущества с выделением доли детям (хотя это и будет противоречить ипотечному договору)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании маткапитала в одном доме выделение долей в последующих квартирах обязательно.

По разделу 2-х комнатной квартиры доли выделять детям нужно, от оставшейся части делятся ваши доли с мужем пополам, если не будет доказано обратное.

Другими словами, если доказать, что вложения с вашей стороны будут больше, то может быть отступление от равенства долей или присуждается компенсация.

В подобных спорах необходимо изучать всё документы по совместно нажитому имуществу, после чего подать исковое в суд с требованиями о разделе.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами. Также через суд можете разделить сумму ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и разделить совместно нажитое имущество.

Ким Галина

перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того, что у вас имеется имущественная история в браке.

Правильное формирование требований по иску в сочетании с доводами, доказательствами влечет удовлетворение иска судом и наоборот.

понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Рябов Сергей Иванович

Нет. Право требования, которое могла возникнуть после смерти, погашено страховой выплатой.

Тагиров Наиль Рамилевич

Попробовать можете, но суд вам откажет

Мерзликин Алексей Борисович

Надо смотреть решение суда, что там было по этому поводу написано. Но полагаю, что ничего в этом вопросе, вы сможете добиться.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и ходатайствуйте о том, чтобы суд делал запрос в банк о наличии счета и сколько на нем денежных средств и делить эту сумму поровну. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Действительно вклады, или накопления являются общенажитым имуществом. Если сама укрывает и не хочет делить, то это нужно делать в суде. В суде истребовать в банке сведения о счетах и накоплениях и делить их как общенажитое

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество делиться в равных долях, включая денежные средства в банке, пока не доказано обратное - суд вправе отступить от равенства долей при разделе.

Пенсии зачисляются в Сбербанк, ВТБ, Газпром. В остальные коммерческие, как правило, не переводятся пенсионные накопления, если речь идет о пенсионном вкладе. Вся "хитрость" Супруги закончится в суде - при подаче грамотно составленного иска и ходатайств

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам целесообразно обратиться в суд с иском о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке не важно на кого оно оформлено, подлежит разделу. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратно - для отступления от равенства долей в большую сторону одного из супругов. Внесение родителями денежных средств на покупку жилья при наличие достаточных доказательств может являться одни из таких оснований.

Письмо не будет являться юридическим документов раздел имущества происходит в судебном порядке и добровольно, но оформляются иными грамотно оформленными документами.

Разделы имущества всегда индивидуальные споры, содержащие ряд нюансов, требующих внимания.

Срок с расторжения брака.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы нарушить равновесие, достаточно начать делить имущество.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, это не простой вопрос, требует детального уточнения. В рамках платной консультации могу найти на него ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто виновник ДТП?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Кто являлся собственником автотранспортного средства? Кто являлся виновником ДТП? Обращайтесь за консультацией по номеру телефона или ватцап. Консультация бесплатная.

Ким Галина

Можете, вместе с долгом по кредиту

Каравайцева Елена Александровна

Трехлетний срок исковой давности отсчитывается не с момента расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Если потребуется помощь в составлении искового щаявлеоия, в обосновании момента нарушения права, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для вас время.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, можно пробовать восстановить срок исковой давности. И там много моментов, в том числе, если она продаст имущество. Если нужна помощь, пишите в ват сап

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте можете

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, срок 3 года начинает течь с момента когда вы узнали о разводе, имейте это ввиду, что касаемо восстановления срока, здесь нужно прорабатывать, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, одним словом без восстановления срока не получится что либо сделать.

Золдак Сергей Анатольевич

Так подавайте иск на раздел раз ваши права нарушены. Чем нарушены вы не указали. Срок начинает течь с момента нарушения ваших прав

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сроки зависят от нескольких факторов, а нет от света с даты расторжения брака.

На раздел имущества вы вправе подать сейчас.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Кто является собственником квартиры по документам?

Ким Галина

потому что период взятия ипотеки совпадает с первым браком. условия договора читайте. Прописка не влияет на правоотношения, возникшие из ипотечного договора, и не подменяет их. Решение может быть по вопросам ипотечного договора как досудебное если будет договоренность между сторонами либо банк вправе требовать и судебного решения.

Здесь надо смотреть все документы: договор, оплаты и т п.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Вы были у нотариуса, который прав. В договоре кредитования с ипотекой всегда присутствует обязанность супруга или супруги нести солидарную ответственность. Перед заключением брака всегда необходимо проконсультироваться с юристом по имущественным вопросам, заключить соответствующий брачный договор. Выход есть, ваш действующий пока что муж вправе инициировать судебный процесс и определить, что его бывшая супруга не имеет никаких имущественных прав на часть квартиры. Это время и затраты. Потому что вовремя не пошли на консультацию к юристу.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это всё решается в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с иском в суд. Доли можно перераспределить.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. Поскольку изначально ипотека платилась в том числе и бывшей супругой - то она имеет право претендовать на долю - ведь это совместно нажитое имущество. Однако вы в принудительном порядке можете выкупить её долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верно вам ответили, нужно определять доли сначала с бывшей супругой, затем с вами. Выйти из договора, отсказться от прав на долю в силу закона она может добровольно или в судебном порядке. Поэтому нужно изучать всю вашу ситуацию по документам. В теории с формальным подходом ничего не получится или получится, но далеко не в вашу пользу.

Маслов Александр Анатольевич

потому что скорее всего ипотеками они брали в период брака и квартира является их совместной собственностью! А какое может быть решение без одного из собственников? Это не законно! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Могу предположить, что 3-х летний срок исковой давности для раздела имущества истек. Что касается согласия Вашей супруги на возможную сделку соответственно, то этот вопрос носит практический характер. Согласится ли покупатель приобретать квартиру без согласия супруги. Своим клиентам приобретать квартиру без такого согласия не посоветовал бы.

Климова Ольга Анатольевна

Добрый вечер. Ответ на Ваш первый вопрос: да, бывшая супруга может претендовать на 1/2 долю квартиры (так как она была приобретена по возмездной сделке - договору купли-продажи во время зарегистрированного брака). Ответ на второй вопрос: при продаже квартиры Вам обязательно потребуется согласие бывшей супруги.

Относительно сроков предъявления иска о разделе имущества: 3 года считается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с момента развода. Бывают случаи, огда суд делит имущество и через 15 лет после развода.

Так как Вы планируете продавать квартиру, нужно попробовать взять от бывшей супруги нотариально удостоверенное заявление о том, что она не претендует на раздел совместно нажитого имущества и считает квартиру Вашей личной собственностью, если она согласие не даст, то одним из способов защиты права может быть иск о признании квартиры Вашей личной собственностью.

Байдак Зоя Михайловна

Шансов у супруги на раздел квартиры нет. Что касается согласия, то да, может не дать, тогда нужно решать вопрос в судебном порядке. Лучше заручиться согласием бывшей или ее отказом заранее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на квартиру она имеет, купленную по ви, может подать иск в разделе имущества, но с большой долей вероятности, можно оспорить её требования при подготовке всех достаточных доказательств и с учётом нюансов правоприменения. Согласие на продажу нужно. Если согласие не даст, можно инициировать судебный процесс.

Маслов Александр Анатольевич

к сожалению без ее согласия вы ни чего не сделаете! Александр!

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании долга по кредитным обязательствам общим долгом бывших супругов. В порядке регресса можно взыскать с бывшей супруги в пределах срока исковой давности 1/2 от внесенных вами платежей.

Байдак Зоя Михайловна

Если не прошло 3 года, то можно все перечисленное вами сделать. Но, вам нужно было подавать встречный иск при расссмотрении дела по ипотеке.

Сысоев Дмитрий Владимирович

Да

Перцев Сергей Викторович

Согласно ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Следовательно, что если за счет общего имущества супругов было приобретено недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на одного из супругов, то второй супруг в праве требовать своей доли или денежной компенсации

Кочергин Юрий Алексеевич

Квартира, приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом. Поэтому разделена между вами не может. Гражданский брак или сожительство - к официальному браку, зарегистрированному в органах ЗАГС, не относится, поэтому не может породить право, вытекающее из семейного кодекса - как раздел имущества супругов. Однако, в вашем случае имеет место неосновательное обогащение вашего сожителя, каким образом он распорядился вашими денежными средствами - дело десятое, если у вас есть неопровержимые доказательства, например договор займа с актом приема-передачи ден средств или выписка по счету банковская, подтверждающая, что вы перевели средства на его расчетный счет, обращайтесь в суд и возвращайте денежные средства.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов на момент расторжения брака равны. Если эти аспекты отсутствуют, возникает право и основания взыскания регрессной задолженности, а так же компенсации стоимости долей. В целом идея неплохая, но если смотреть в конечную цель, которую преследуют оба супруга при условии добросовестности намерений, достаточно аморфна и трудно достижима.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий между вами. В формате бесплатной консультации все нюансы не пишутся.